第八十三章 豪宅的门槛不只是钱

　　李子木正问冯波想买多大房子的时候，侯润生走了过来。“您好冯先生，欢迎您能到我们链家参观。”

　　侯润生的扮相有些80年代的复古风格。一头侧线批分的短发，头发被发油摸的铮亮，嘴角周边还留着精细打理的小胡茬。

　　不说年纪，就这打扮都带着浓厚的年代感。

　　看着刚来的这位，冯波问道：“你是怎么知道我姓冯的？”

　　侯瑞生一边介绍着自己，一边跟冯波握手。“名声大噪的股神买房哥，还是有很多人认识的，我就是其中的一个。前几天的松江电视台，轮番播放着您的英雄事迹，想不认识都难啊。我叫侯润生，是这链家门店的店长。”

　　坐着的李子木，这时才恍然大悟。‘我说怎么老觉得眼熟，原来他就是股神冯波啊！一会一定要跟他合拍一张，留作纪念。’

　　冯波有些打趣道：“经你这么一说，我以后出门都的带口罩了。再想要自由呼吸，也的挑选时候、挑选地方了。”

　　“应该没有如此夸张，关注你的人可不是追星族，都是价值观相近的成年人。”侯润生一边说话，一边围着冯波坐了下来。

　　认识冯波的网友，都知道他的头条ID叫疯狂买房。光从这个名字，就能看出他的爱好了。

　　相比而言，小李还是太过年轻了一些，侯润生怕他应对不好，而错失了一单买卖。亿万富翁的需求，肯定不是一般人能比的；既然进了链家的门，就要尽力达成成交。

　　当然业务量还是要算到李子木头上的；店长侯润生的收入，主要靠的是门店的整体业绩。

　　接下来的谈话，就变成了了侯润生与冯波的对话了。

　　简单的介绍之后，就开始了正式的话题“冯先生想看什么样的房子？不知道您有没有了解过松江的购房政策。如果没有购房资格的话，一般只能走法拍这条渠道了”

　　“购房资格已经批了，今天周末政务中心没上班，明天就能拿到手了。”冯波正说着呢，电话响了；拿出来一看，是一个陌生号码。

　　怕是万一有什么事，找自己的人打的电话；冯波对侯润生他们表示了歉意，然后就接通了电话。

　　“喂，你好！”接通电话以后才知道，打电话来的正是跳江的那一对情侣，冉梦雅与莫小兵。

　　还是冉梦雅从丁依苗哪里要的电话号码。他们两人一直都想当面感谢冯波；冯波不但救了莫小兵的命，还挽救了两人的感情。

　　只可惜刘梅对他们始终比较反感，之前、没法当面跟冯波表示谢意。

　　今天还是从丁依苗哪里得知，冯波一个人在半岛酒店；就匆匆忙忙地赶到了酒店，准备登门拜谢救命之恩。

　　这会打电话来，是准备问房号，登门了。

　　本来冯波觉得没必要这样特别在意，专程赶来表达谢意，可耐不住对方情真意切。

　　再想到自己刚毕业那会，并没有得到贵人的指教，在社会上四处碰壁，撞的头破血流。

　　这对小青年的拼搏精神，还是值得肯定的；多少指点他们一番吧！尤其是哪个莫小兵，当时也太没有男子气概了。

　　想到这里，冯波就让链家的李子木，把现在的地址告诉给了对方。反正也相距不远，走路也要不了半个小时；人家来都来了，不见也不太好。

　　挂了电话之后，冯波才接着刚才的问题回道：“像汤臣一品那样的就行，如果有别墅的话就更好了。年限不要太久了，汤臣一品的年限，我就觉得长了一点。最好是有新盘，面积不能小于400平，差一点点也勉强可以接受。”

　　冯波之所以有如此高的要求，一个是因为自己的经济情况允许；另外一个就是，有且只有一张房票，可不能作践了它。要买就买好的。

　　这要求、这条件、这实力，听得侯润生内心激荡不已。妥妥的上亿大单了，只要成交了，中介服务费都是百万级别的了。

　　不说开张吃三年，也够门店大半年的运作开支了。

　　“冯哥果然豪气，满足你条件的楼盘还真没有几个。二手房暂时不论；在售的新盘，我们接触到的有且只有两个。一个就是黄埔公园边上的6688，另外一个就是汤臣一品了。”

　　听到侯润生的话，冯波还有点迷惑。“汤臣一品都开盘十多年了吧！怎么还有新房？另外、这个6688是什么楼盘？这名字听起来，像个娱乐会所的名字。”

　　“确实如此，虽然已经开盘十多年了，汤臣一品还是有新房在出售。原因有很多，一个是开发商放盘少。

　　另外一个就是都是大户型，一般的客户吃不下，能吃下的又不一定有购买资格。所以如今还有少数几套没有出售。

　　至于这个6688，就更加符合冯先生的条件了。位置绝佳不说，楼盘也刚竣工三年多一点。

　　不要觉得6688这个名字很普通，这是一个绝对的顶级豪宅项目。这是一个只有两栋住宅的豪宅项目；并且该楼盘也只有两个户型；一个666平，一个888平。都是南北通透，视野景观绝佳的超级豪宅。

　　相比起汤臣一品来讲，6688的位置更好；就在黄埔公园边上，屋内的装修是极尽奢华。

　　只不过这个楼盘，比汤臣一品的逼格更高一些。只卖给全款客户不说，还要预审购买人的身份。如果购买人的身份得不到开发商认可，就算是抱着钱去，他们也不卖。”

　　我艹，还有这么牛逼的楼盘！冯波今天算是涨见识了。“这个6688的房子怎么卖的？”

　　听到冯波有兴趣，侯润生赶紧说道：“价格到不是很贵，20万一平；比汤臣一品还要低一些。楼层不同价格也有一些差距。”

　　冯波到有些不解。“这是为何？位置比汤臣一品好，房子也要更新一些，逼格还这么高。结果价格反倒还要便宜一些！”

　　链家的侯润生一边解释，一边用手指指了指天花板。

　　这么一比划，冯波算是明白了，天花板效应，被限价了。难怪又要全款，又要审查购买人的身份了。这是在打造另外一个超级业主群啊！

　　没的说，这种有原则的楼盘；恰好是巨富土豪们、喜爱的楼盘。

　　冯波向侯润生表明了自己的意愿，先看看这个名叫6688的楼盘。要是冯波在开发商眼中够资格的话，就打算订下来了。

　　越是做大事，越要果敢决断。

　　主意一定，链家的工作人员就先跟6688的销售人员联系起来；以确认冯波的身份，是否符合他们的要求。

　　与此同时，冉梦雅与与莫小兵也来到了链家的门店。


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