第三百三十四章 讨价还价

　　齐天翊深吸了一口气，身体往后一靠，拉开了和陶熙媛之间的距离，眼神犀利地盯着她说道：“宋夫人，我们齐氏帮陶氏已经不是一天两天了，上次陶老先生去世，如果不是我们齐氏出手，你们陶氏的股份好像和你一丁点关系都没有吧，陶氏变成现在这个样子，完全是你们兄妹俩互相猜忌，互相欺骗造成的。这个我们齐氏也没有办法，就算我们现在帮你们一时，也扛不住你们无止尽的内讧。”

　　“我们……没有……”陶熙媛想争辩一下，可是抬眼看见齐天翊犀利的眼神，马上就没了底气，最后“内讧”两个字怎么也没说出来。

　　“齐总，我知道我们有很多地方做得不对，但是现在如果齐氏不帮忙，我们陶氏下个月就要面临破产，您就算是看在我父亲的面上，行行好帮我们一把吧。”陶熙媛几乎是在求齐天翊。

　　“哼。”看见陶家兄妹几乎是乞求的眼神，齐天翊轻笑了一声：“你们要我们齐氏怎么帮你们。”

　　“融资，齐氏能给我们陶氏五亿的融资吗？三亿也行。”海明珠迫不及待地回答。

　　结果得到了齐天翊一道冷冷的眼神：“你们陶氏已经是千疮百孔的空架子，根本不值得我们齐氏融资。我是一个商人，不会去做这亏本的买卖。”

　　一听说不能融资，陶熙清赶紧加了一句：“那……那……借款可以吗？如果您肯借款给我们，我们愿意付出比银行贷款高一个点的利息，只是……只是……要等一年左右归还。”

　　“借款？还要借一年，你用什么来担保？你们陶氏吗？好像你已经把陶氏的不动产都抵押给银行了吧。”齐天翊似笑非笑地看向陶熙清。

　　陶熙清没有想到齐天翊会这么了解陶氏现在的情况，愣了半天，才支支吾吾地说道：“齐总，陶氏的不动产的确是抵押给银行了，但是我们城北这两两栋商住楼还是值一些钱的。”

　　齐天翊微眯着眼睛看着陶熙清，有手指像弹钢琴一样有节奏地敲打着面前的桌面：“陶懂事长，你的意思是把这两栋商住楼抵押给我借款？你不觉得有点搞笑吗？”

　　陶熙清被齐天翊说得有点语无伦次：“啊……不……不是这个意思，我的意思是城北商业圈正在起步，前景非常看好，只要我们经营的好，很快就能赚回成本，并能还上借款，所以我们希望齐氏能够……”

　　“什么意思？无抵押借款，你们陶氏准备空手套白狼？”齐天翊“啪”的一声把一本文件扔在了桌子上，脸色也随即便冷。

　　齐天翊突然变脸，吓的面前的三个人大气都不敢出，总裁办公室安静的感觉空气都要凝结了。

　　“额。”江语嫣因为一口没来及咽下去的咖啡，在不适宜的时候打了一个嗝。在这么安静的环境下，这个不是很响亮的嗝显的有点突兀，江语嫣赶紧伸手捂住了自己的嘴。却发现齐天翊的目光扫过了她的脸，好柔好柔的，还带着笑意。

　　“咳咳。”陶熙媛轻咳了两声调节了一下情绪，小心地问道：“齐总，要不您提个条件给我们，只要您能借款给我们，一切都好商量。”

　　“对，对，只要齐氏肯借款给我们，一切都好商量。”陶熙清好像一下被点醒，也跟着说道。

　　齐天翊慵懒地掀了一下眼皮，好像很不情愿地看了眼前的三个人：“是吗？我们齐氏提条件，那我可是要考虑一下的了。”

　　一听到齐天翊的口气，好像借款的事情有商量，陶熙清来了精神，忙不迭地说道：“是，是，是，条件你们齐氏提，只要合适我们都接受。”

　　“好。”齐天翊身体猛地往椅背上一靠，说道：“我看这样吧，城北的那两栋商住楼我们各要两层一年的经营权，这一年里你们陶氏要免除我们全部的租金，而且不允许干涉我们的开发经营。”

　　“每栋楼都要两层？齐总，这两栋商住楼都只有下面的四层可以做门面商铺，上面的二十五层都是按照公寓房设计的，您一下子要我们免租两层，那岂不是要我们分出一半的主要利润来源吗？这样我们很难合作啊。”

　　陶熙清没有想到齐天翊会提出这么高的要求，这就等于要他割去一大块肉，而且还是块大肥肉，陶熙清自然不愿意接受。

　　“呵呵。”齐天翊冷冷地笑了两声：“陶董事长，如果觉得我提出的要求太高了，你们完全可以不接受，继续自己去开发，我能保证按照你们现在的经营理念，不要说是赢利了，能把成本收回来都很困难。”

　　陶熙清听了齐天翊的话，默默地低下了头，齐天翊说的没错，他们陶氏前期的市场调查做得很不充足，他们没有预计到城北地区多为原拆迁户聚集地，居民普遍的购买力不强，所以不但商铺招租率很低，就连上层的公寓房售出率也非常得低。

　　看到陶熙清垮掉的表情，齐天翊不着痕迹地勾勒一下唇，说道：“我们齐氏要你们两栋楼的第一、第二层商铺，我们保证拉动整个商住楼的人气，来帮助你们陶氏剩下楼层和公寓楼的出售，陶董事长，你看这样的条件是否合适。”

　　“额……这个……”陶熙清思考了良久，又小声和陶熙媛、海明珠商量了好一会儿才开口说道：“齐总，首先我希望你们齐氏能借我们五亿，而且利息只能按照银行利息，不能再高了。第二你们齐氏必须保证你们所经营的项目每天有两千人以上的人流量，这样才能保证我们其他商铺的出租率。”

　　“五亿？陶懂事长，你们陶氏的胃口是不是有点大了？利息还这么低，好像有点不合适吧。”

　　齐天翊不急不慌地端起桌上的茶杯，轻呷了一口，说道：“我们齐氏最多只能借三亿，多了影响我们自己的资金周转。”


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