第二三九章：成立新公司
何远文在会所里的新办公室非常宽敞，装修气派，除了有会客室外，旁边还专门配有一个小型会议室。
林强他们从二楼舞厅下来，直接来到了小型会议室，召开阳州新潮牌置业公司成立以来的第一次正式会议。今天，三方股东的主要负责人全部聚全，虽然广州潮牌彩雕有限公司占有其中40%的股份，是最大的股东，但为了工作开展的方便，林强坚持要让李婉出任置业公司的总经理、法人代表，自己和何远文并没有在公司里担任具体职务，只分别派出张臻华、周强出任副总经理。
当初成立这个置业公司时，三家总共筹资了五百万元，李婉和何远文开始的时候，纯粹是被林强如簧之舌忽悠过来的，当时他们两人怎么样也想不到，公司成立还没到一年，就取得如此惊人的成绩，一跃而成阳州最负盛名的地产经纪公司。
李婉作为置业公司的总经理，今天责无旁贷的要坐在主席位上主持会议。
别看她在所有人当中年纪最小，平时跟大家相处时还常常显露出小女儿态，可到了这种正规场合，就表现出商场女强人的风采来。
她首先向大家介绍了正在代理的三个楼盘宏远花苑、金碧湾新城和新丽都花园的销售情况，这三个楼盘中，除了新丽都花园刚刚进行第一轮的开盘，还没业绩统计外，宏远花苑、金碧湾新城的第二轮开盘都已经顺利进行，截止目前，置业公司已经帮宏远花苑售出去六百二十三套房子，帮金碧湾新城售出四百三十八套。
按议定的2%代理佣金来算，平均每套房子能有八千元左右的佣金收入，光是这块的收入就接近一千万元。
而更大的收入来自于林强精心设计的溢出价50%那一部份。
李婉兴奋的说，溢出价50%那部份相当于平均佣金的三倍还多，这一块的收入接近三千万元，另外，在整体家装方面，广州潮牌装修公司给的返利，平均每套也有三千八百元，再加上新丽都花园那些还没有作统计的销售利润，新潮牌置业公司成立以来，在楼盘代理方面的毛利达到了四千五百万元以上。
在座的各位虽然早就清楚置业公司赢利前景不错，可真正听到李婉报出来的数据，依然是兴奋得有些不敢置信。
林强倒是相当的平静，道：“大家不要太激动，先听我们李总把情况介绍完。”
李婉的心里其实也是激动不已，喝了口水，平静了下心情，道：“我们置业公司还有一项业务是参与陆洋河整治工程，这个工程是跟凤城高桥实业公司共同投资的，我们公司虽然只占30%的股份，但收益也相当可观。其中，河道清淤的工作已经完成了70%，堤坝修复工作也已经开始，工程本身的利润还没真正统计出来，但在河砂方面的收入就接近三千万元，按照林总最初的预估，整个清淤工程完成后，光是河砂的产值就超过四千万元，这四千万是不计算在工程利润当中的。另外，现在临时工场那一片六十多亩地是按几年前的估价来抵扣工程款的，按现在的市场行情，已经升值不小，且市里马上要在东北面进行大开发，那一片地升值空间更大。这个整治工程完成下来，将会为我们置业公司带来巨大的收益。”
何远文很庆幸自己当初没有拒绝林强看似有些异想天开的计划，决定拿自己的楼盘来作一次大胆尝试，并当机立断的加入到这个计划之中，可以说，他是这个计划最大的受益者，宏远花苑现在已经取代吴金中的金碧湾，成为了阳州市最旺销的明星楼盘，已经开盘的四幢高层住宅销售火爆，何远文赚得是盆满钵满。
而覃晓花、曹旭和闻婕当初看好林强的彩雕产品，也只是投钱进去，所有的经营都放心交由林强去掌管，彩雕股份公司的飞速发展就已经让他们兴奋不已，林强在阳州一个接一个的计划更是让他们不断惊喜。
待李婉把基本情况介绍完，大家又讨论了置业公司今后的一些发展计划，之后林强非常正式的介绍阳州当前的发展大势，并把那份提交给张伟全的有关阳州东北面开发计划方案向大家详尽介绍了一遍。
“阳州东北面的开发很快就要正式提到市政府的议事日程上，我们一定要抓住这个难得的机会，在正式的开发计划公布之前提前进行布局。”林强道。
“我们今天去度假村找刘华，是不是布局的一部份？”覃晓花问道。
林强点了点头，“阳州东北面的主要优势就是旅游资源，蒋书记和张市长的主要思路也是要着重发展第三产业，而温泉是其中最重要的资源。今天我跟老何、花姐去度假村了解过，作为阳州现时最高档的温泉度假村，其实经营得很不尽人意，度假村里面的许多资源都一直在闲置浪费，给我们提供了一个绝好的切入机会。今天那么正式的把大家聚集在一起，就是想跟大家讨论一下，我们以什么要的方式进入才是最合适的。”
李婉恍然大悟，道：“你昨天那么认真的向花姐咨询国企改制的事，就是想入股度假村？”
“对，我的计划是至少能占有度假村一半以上股份，花姐，你觉得实行起来可能性大不大？”林强道。
覃晓花道：“按刘华介绍的情况，只要我们能拿出一个有说服力的改制方案，应该不难办成。”
“改制方案我真的不熟悉，但改制后的发展计划我倒是做了份具体的方案。”林强道。
覃晓花笑道：“其实改制方案里最主要的就是今后的发展计划，林强你既然已经做好了具体的计划，那就好办了，等这二天刘华把度假村的资料整理出来后，我让我们东凌公司的专业人士赶过来制定相关的方案，应该没什么问题的。”
“那就好。”林强道：“还有一个问题就是，我想重新注册成立一家公司来进行操作，在这方面不知道有没有特别的要求呢？”
“那倒没有，只要公司手续齐全，有足够的注册资金，并能够按照改制的计划投入相应的资金就行。”覃晓花道。
大家经过一番讨论，决定还是要沿用新潮牌这个品名，注册一家“阳州新潮牌投资有限公司”，来进行新一轮的操作。
在商讨股权分配比例时，覃晓花提议，这个计划是林强一手策划提出的，理应占有较大的股份，众人自然也没有异议，最后定下来，覃晓花和小彦、曹旭和闻婕、李婉、何远文分别作为一方，各占17.5%股份，而林强自己则占余下40%股份。
当林强把度假村改制后的具体发展计划透露个大概之后，大家才知道他在不声不吭中已经做了那么多的准备，更加佩服他在计划中的那些大胆设想。
“林强，这次股份公司成立之后，你应该升格为林董事长了，今晚是不是要提前庆祝，请大家好好吃一顿呀？”何远文笑道。
林强故意叹了声，道：“曹哥你当初帮老何设计会所时，怎么不搞一间餐馆呀？”
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《儒商》正在线写作，很希望能看到大家的评论和建议。
等更的朋友可以先阅读《时光启示录》，了解林强早期的成长经历。多谢大家！
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