第五三八章：范丽敏
陈晓怡当晚在林强的别墅里因为谈论起李婉来，显得特别的兴奋，比前一个晚上在她自己家里表现得还要大胆和主动，当林强最终经不住她的诱问，告诉她曾跟李婉在露天温泉池里有过欢乐运动时，陈晓怡居然也要拉着林强去体验一回。
当晚是直到过了零点，陈晓怡才心满意足的开车离开的，她明天还得上早班，而林强知道自己在平时就很难早起，更何况现在欢乐运动做多了，精力消耗过大，第二天还不知道要睡到什么时候呢，所以也没有留她在自己这里过夜。
陈晓怡这次本来是没有计划要来林强这里的，没带换洗的衣服，只能是连夜回家去了。林强这里的别墅出入还真的非常方便，车子直接从地下车库驶出，大门又有遥控，根本用不着下车，不用担心会被人发现。
在地下车库时，林强还给了她一张温泉山庄的出入通行证，告诉她说，只要在山庄入口处出示通行证，就可以免登记直接进入。
陈晓怡心想，有了这张通行证，以后自己过来就更方便了。
高尔夫庄园的售楼部已经装修完毕，赖红真正式带领销售团队进驻，开展售前准备工作。新世纪广告公司已经为楼盘制定了营销广告和方案。
高尔夫庄园的定位和目标人群跟温泉山庄不一样，因此楼盘的广告推广策划也有所区别，除了在电视、报纸上投放广告外，林强还充分利用新世纪公司拥有的资源，在整治一新的陆洋河两岸灯柱和新建的几座跨河大桥灯柱中投放了广告，赖红真的销售团队还会走上街头去派发宣传单张。
因为高尔夫庄园房子所瞄准的目标人群更广，房源也更多，广告宣传的范围必须要更大，让更多的潜在购房者知道。
高尔夫庄园的定位是小洋房，大部份是七层半的建筑，每层有三套房子，面积从150到200平方不等，当然也有四个单元并联起来的联排别墅，有统一的外力面设计和独立的门户，还设有一至二个私家车位，单套的面积都在250平方以上，售价要比那些小洋房贵上不少，平均要1.6万元/平方起，每套的售价超过了四百万了。
陈晓怡现在看中的是小洋房，总房价在她的接受范围之内，那些联排别墅还是有些超出了她的接受能力了。她的想法是，自己已经在金碧湾那里有了套二居室，高尔夫庄园这里的房子以后是要给父母和弟弟住的，陈晓东现在跟父母一起在惠城那里开了几间早餐店，他自己还在林强他们的餐饮分部里有着股份，两姐弟供起房子来应该没有很大的压力。
至于她自己，以后总是要嫁人成家的，现在那套二居室就够用了。
林强第二天是快到中午时才起床的，洗漱完之后便赶往华侨农场。
“首次开盘我们能拿出多少套房源？”林强问道。
孟茹拿出一叠资料递给他，道：“首期有五幢小洋房和六个联排别墅竣工，联排别墅全部已经装修完毕，小洋房的装修也已经完成三分之二了，到六月底的时候基本上都可以对外售卖了。”
林强点点头，道：“这是我们光明实业公司的首个项目，一定要来个开门红。”
“林总，那天我去市农业局，郭局长问起，我们这个庄园什么时候开盘呢，还专门问了价钱，看样子他对我们这些房子也很有兴趣。”陈金钊道。
华侨农场是隶属于市农业局的，这次能够成功改制，局长郭建华给予了大力支持，况且这个光明实业公司的50%股权还是属于原来的华侨农场，林强他们的投资公司出资四千多万，也占有另外一半的股权，可以说，市农业局在实业公司还是有着很大的话语权的，特别是对华侨农场的后续开发计划有着决策权。
听陈金钊如此说，林强心里马上明了，道：“陈总，你找机会私下里跟郭局长说，我们几个股东手里有优惠权，如果郭局看中我们这里的房子的话，可以给予最大的优惠。”
陈金钊会意的点了点头。
“大维前几天带了几个香港那边的朋友过来我们这里看房子了，本来他们几个之前是看中我们温泉山庄那些别墅的，不过稍稍犹豫，房价一下子就涨了20%，后悔死了。这次他们一来就看中了那些联排别墅，说一定要给他们留几套。”孟茹道。
林强笑道：“是吗？这是好事呀，到时候你自己拿主意，该给的优惠都要给到位。”
虽然还没有正式开盘，可这里的售楼部已经张灯结彩，赖红真率领的团队已经在接待那些看到广告过来看房子的客人了。
“赖小姐，这里的房子也是你在负责销售呀？还记得我吗？”黄志雄领着一名靓丽的女人走进了售楼部。
赖红真稍一思索，马上便想起来了，做他们销售这一行的，每天都要接触不同的人，早就练成了异于常人的记忆力。
“原来是黄总和范小姐，欢迎欢迎，两位快请坐。”她听林强介绍过，这个黄志雄是阳州顺达房地产公司的老总，而顺达房地产是深圳万鹏房地产集团在阳州的一个分公司，跟黄志雄一起的那个靓丽女人范丽敏则是万鹏房地产集团董事长助理。
赖红真招呼工作人员给两人倒了杯茶，道：“黄总和范小姐今天也是来看房的？”
“范小姐今天正好从集团总部过来我们公司，看到了你们的楼盘广告，便想着过来看看了。”黄志雄道。其实他也一直在关注高尔夫庄园，温泉山庄那里的独幢别墅对他来说，价钱是有些高了，虽然林强曾承诺过，会按提价前的价格给他保留一套，可他还是不敢入手，而高尔夫庄园这里的联排别墅每套才几百万元，对他来说最合适不过了。
而范丽敏自从购入了温泉山庄的独幢别墅后，真正感受到了其中的尊贵奢华，对名不见经传的阳州碧水湾旅游地产公司也多了份关注，特别是了解到温泉山庄的大股东林强正是那家帮深圳宝安城市数码港做楼盘代理的新潮牌置业公司的创始人后，更是对林强这个人进行了一番深入了解，得知他们正在开发高尔夫庄园时，范丽敏便萌生了一个大胆的计划。
原来，她在万鹏集团里虽然只是董事长助理，可跟董事长陈文波的关系很不一般，说白了就是他的情人。陈文波有次过来温泉山庄这里跟她泡温泉时，也对别墅的设计、配套赞不绝口。虽然他管理着的万鹏房地产集团有着港资背景，在深圳已经是排名靠前的大型房地产公司，可他们集团开发的都是住宅小区，还没有开发过真正的别墅项目。
作为集团的董事长，这些年他通过范丽敏私下出面运作，积攒了一笔巨额钱财，温泉山庄这套独幢别墅就是他出钱买下来，作为两人幽会度假之用的。作为地产界的老行尊，陈文波觉得1688万的售价物有所值，曾跟范丽敏说，想多买几套作为投资之用，却没想到林强很快就把房价提高了20%，投机的空间一下子就小了很多。
范丽敏这次过来高尔夫庄园，就是受陈文波所托，看看这里的房子有没有投资价值的。
“黄总和范小姐真的很有眼光，我们这个庄园可以说是阳州现时最档的住宅小区之一了，还没有正盘就受到了广泛关注。这是我们楼盘的宣传册子。”赖红真把两本精美的册子递给两人道。
范丽敏问道：“如果我们一次性购进多套的话，会有些什么特别的优惠呢？”
赖红真稍稍愣了愣，旋即笑着道：“这个我还得马上请示一下我们老总，两人可以先去参观一下我们装修好的样本房。”
黄志雄道：“你们林总不在阳州吗？”
“林总刚刚从凤城那边回来阳州了，黄总现在要找他吗？我马上给他打电话----”赖红真刚拿出电话，便见到林强和孟茹走进了售楼大厅。
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